第一次买房 签合同时该注意什么?
 

第一次买房 签合同时该注意什么?

发布时间:2021-06-15 15:25:12
 
很多人都是第一次买房,那么,买房签合同的时候,都需要注意哪些呢?因此,今天小编和大家分享的主题是,买房签合同时,“这一个字”需要看清楚,不然吃亏了可没后悔药! 1、看清楚“订金”还是“定金” 签合同的时候,这个“订”字还是非常重要的,这个“订金”是提前预定的意思,若是我们之后改变主意不想买房了,我们交的订金还是会退还给我们的,但定金是保证金的意思,对我们双方都有一个约束的作用,若开发商反悔的话,会双倍的赔偿给我们,若是我们反悔的话,那这笔钱就拿不到了,因此大家在签合同的时候除了看好这个字之外,也要想清楚,,不然吃亏了可没后悔药。 2、看清包含的税费 买房子的时候都需要缴纳一定的税费,这些税费都会写在合同中,除了税费之外,还需要看清楚里面的维修资金、各种杂费什么的,当让我们提前了解好各种费用会更加的放心一些。 3、物业公司条款 对于物业这方面,一般情况下,新房在开售之前开发商就已经将业主找好物业公司了,所以在签购房合同的时候,我们还需要签署一份物业公司的合同,当然这些也需要大家看清楚,里面会包含物业管理范围、收费条款等,若是觉得不合理,也可提前提出来。 4、签合同之前看清楚开发商的“五证两书”是否齐全 开发商销售房子,也是需要有一定的证件的,不然他们就没有这个权利销售,所以大家在买房的时候就看清楚开发商的五证两书是否齐全,缺一不可,这样我们的权益才能让你给得到合法的保护,大家可要注意好了。 买房签合同时,“这一个字”需要看清楚,不然吃亏了可没后悔药!对此,大家好还有什么不同的意见和看法呢?欢迎大家在下方评论区留言和讨论。 举报/反馈